Inmueble en venta en Montroi/Montroy: Poeta Ricardo Sanmartin
Montroi/Montroy · terreno · 13531 m²
Solar grande a €11/m² pero sin comparables fiables, con estructuras de hormigón sin terminar y vegetación invasiva; requiere due diligence urbanística completa
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить — suelo urbano Montroy 13.531 m², estructura abandonada
Se trata de un suelo urbano de 13.531 m² en Montroy ofertado por Aliseda a €145.350 (€11/m²).
Las fotos muestran estructuras de hormigón abandonadas cubiertas de vegetación, lo que indica un proyecto anterior fracasado.
No hay comparables de mercado para validar el precio, y la calificación urbanística no está verificada — sin ella no se puede saber si el terreno permite desarrollo residencial o tiene restricciones severas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Montroi, Valencia. Con una superficie de 13531 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Montroi, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a CV-435 y CV-422. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Calificación urbanística desconocida, Estructuras de hormigón abandonadas en el terreno, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~2,650,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Montroy. Visitar el terreno para evaluar estructuras abandonadas y servicios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.