Inmueble en venta en Coronil (el): el Garrotal, Manzana 9, Parcela 3
Coronil (el) · terreno · 3826 m²
Участок с подтвержденной незаконной оккупацией, без возможности свободного доступа и неясным правовым статусом — высокий риск потери средств и юридических затрат.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Участок площадью 3826 м² в Coronil (El) оценен рынком в ~65 000 €, но прямая продажа невозможна без решения проблемы оккупации: агентство прямо предупреждает «без владения, возможна незаконная оккупация».
Для земли критически важны urbanístico informe и nota simple — без них нельзя определить разрешенное использование, обременения и даже законность владения.
Любая попытка переговоров или предложения цены преждевременна и опасна: высок риск потери аванса и юридических издержек.
36 компараторов Idealista в муниципалитете CORONIL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os damos la bienvenida a esta parcela ubicada en Coronil (El), Sevilla. Está situada en el centro de Coronil (El). En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-375. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!</p> Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Terreno, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна: использовано 36 компараторов. Цена за кв.м. (17,02 €/м²) типична для земельных участков в этом муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности. Запросить urbanístico informe в мэрии Coronil (El).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.