Inmueble en venta en Coronil (el): el Garrotal, Manzana 9, Parcela 3
Coronil (el) · terreno · 3826 m²
Участок с подтвержденной незаконной оккупацией, без возможности свободного доступа и неясным правовым статусом — высокий риск потери средств и юридических затрат.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
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Участок площадью 3826 м² в Coronil (El) оценен рынком в ~65 000 €, но прямая продажа невозможна без решения проблемы оккупации: агентство прямо предупреждает «без владения, возможна незаконная оккупация».
Для земли критически важны urbanístico informe и nota simple — без них нельзя определить разрешенное использование, обременения и даже законность владения.
Любая попытка переговоров или предложения цены преждевременна и опасна: высок риск потери аванса и юридических издержек.
36 компараторов Idealista в муниципалитете CORONIL (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en El Coronil, Sevilla. Con una superficie de 1923 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de El Coronil. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-375, SE-424 y SE-434. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Terreno, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна: использовано 36 компараторов. Цена за кв.м. (17,02 €/м²) типична для земельных участков в этом муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности. Запросить urbanístico informe в мэрии Coronil (El).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.