Inmueble en venta en Silleda: Bascuas Polig 507,parc 835
Silleda · terreno · 7640 m²
El precio pedido es inferior a la media de suelo en Silleda, pero no hay garantía de que la parcela sea edificable ni de su situación urbanística real., market
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Parcela rústica sin comparables fiables y sin visibilidad legal
Parcela de 7.640 m² en Silleda a 41 €/m², muy por debajo de la media municipal de 83 €/m².
Sin embargo, no se conoce la clasificación urbanística: si es suelo rústico no edificable, el precio pedido puede ser incluso alto.
Las fotos confirman terreno sin desarrollar con vegetación y sin servicios visibles.
муниципалитет SILLEDA; 17 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² muy por debajo de la media de suelo del municipio: A 41,35 €/m² frente a una media de 83,40 €/m²; si la parcela resulta edificable, el descuento sería significativo.
- Superficie amplia con potencial de desarrollo: 7.640 m² permiten un proyecto de cierta envergadura si la clasificación urbanística lo permite.
- Acceso a N-525 próximo: Buena conectividad por carretera nacional, valorable para proyectos residenciales o logísticos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela ubicada en Silleda, Pontevedra. El inmueble está situado a 15 minutos en coche del centro de Silleda. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-525. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 83 €/m² (17 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar clasificación urbanística en PGOM de Silleda. Solicitar nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.