Inmueble en venta en Illescas: Parador de Medialdea
Illescas · terreno · 3255000 m²
Terreno rústico protegido de 325,5 ha con clasificación mixta (urbano y rústico), sin datos de ocupación ni cargas, y valoración de mercado poco confiable: requiere nota simple, visita in situ y análisis urbanístico deta
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Se trata de una finca extensa (325,5 ha) con clasificación legalmente ambigua: una pequeña porción es teóricamente urbanizable, pero la mayor parte es rústico protegido, lo que limita drásticamente su uso y valor.
No hay datos verificables sobre posesión, cargas ni viabilidad técnica.
La descripción incluye elementos positivos (coto de caza) pero sin soporte administrativo.
Estimación heurística basada en €/m² declarado (0,63 €/m²)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Licencia de coto de caza menor actualizada: Indica gestión activa y posible ingreso complementario, aunque su valor económico depende de la demanda local y condicio
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 28004A00100204
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
<p>¡Oportunidad para comprar tu Suelo! La finca es una finca de recreo a 41 km de Madrid en Navalcarnero, tiene un coto de caza menor licencia actualizada. Situada en los municipios de Navalcarnero 240.7789 Ha (Madrid) y en El Álamo 6.2800 Ha (Madrid) y Casarrubios del Monte 78.4411 Ha (Toledo). A 41 km de Madrid . Finca registral: Finca 24610 de Navalcarnero discontinua atravesada por la A-5. Clasificación: Al norte de la A-5 URBANIZABLE (27,61 Ha), SUS-14 de uso terciario-industrial en gestión (lideramos la Comisión gestora) Al sur de la A-5 RÚSTICO PROTEGIDO (297,89 Ha)</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificación catastral y consulta urbanística vinculante al Ayuntamiento de Illescas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.