Inmueble en venta en Poio: Valiña
Poio · terreno · 9451 m²
Terreno urbanizable sin valoración de mercado fiable, sin datos de ocupación ni cargas, y sin infraestructura visible: requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable de 9.451 m² en Poio con proyecto de reparcelación aprobado, pero cuya viabilidad depende de la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del PXOM — aún pendiente.
No hay datos de mercado fiables, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
Las fotos muestran una parcela sin infraestructuras visibles, lo que sugiere costes iniciales elevados.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Proyecto de reparcelación aprobado: El proyecto de reparcelación tiene aprobación definitiva, lo que reduce uno de los riesgos legales clave en suelos urban
- Ubicación estratégica: Frente a vías principales (Rúa Valiña, Av. Antelo Mariño), colindante con urbanización consolidada y a 1 km del centro d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Suelo urbanizable de uso residencial en Poio (Pontevedra), con frente a la Rúa Valiña y Avenida Antelo Mariño, en la zona de A Caeira. El suelo tiene una superficie de 9.451 m² y una edificabilidad de 10.903 m², de los cuales 9.247 m² se destinarán a uso residencial multifamiliar (89 viviendas) y 1.611 m² se destinarán a uso residencial unifamiliar (8 viviendas). El ámbito, Suelo Urbano No Consolidado, cuenta con Proyecto de Reparcelación aprobado definitivamente y el Proyecto de Urbanización se encuentra pendiente de la aprobación definitiva de Modificación Puntual del PXOM de Poio. El suelo es colindante con la urbanización A Caeira, zona residencial de calidad a 1 km del centro de Pontevedra, municipio que linda con Poio. Acceso directo a la AP-9 y a la PO-308, que conecta a través de la costa norte de la Ría de Pontevedra con Combarro, Sanxenxo, Portonovo y O Grove. Resulta una oportunidad de inversión única. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Proyecto de urbanización pendiente de aprobación definitiva, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra nº 3. Contactar al Concello de Poio para solicitar informe urbanístico vinculante sobre el estado del PXOM y el proyecto de urbanización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.