Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Valladolid: de Hoyos, Prajes Fuente Teatino,

Valladolid · terreno · 2490 m²

Участок в Вальядолиде (2490 м²) продается банком по фиксированной цене €11 585, но он занят, а рыночная стоимость не определена — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-198-174

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с подтвержденной оккупацией, без рыночной оценки и юридической ясности

Это земельный участок площадью 2490 м² в центре Вальядолида, продаваемый банком по фиксированной цене €11 585 (€5/м²).

Критически важно: объект подтвержден как занятый — это не предположение, а заявленный факт, создающий высокий юридический риск и делая невозможным получение владения без длительного судебного процесса.

Рыночная стоимость не определена: нет ни одного надежного сравнения, кадастровое назначение и разрешенное использование неизвестны.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешенное использование
Определяет, можно ли строить, какую инфраструктуру требуется подвести и какова реальная рыночная стоимость.
Статус оккупантов (граждане/юридические лица, основание владения)
От этого зависит возможность и сроки легализации владения или выселения.
Наличие подъездных путей, коммуникаций и градостроительных ограничений
Без доступа и инженерных сетей участок может быть непригоден для реализации любого проекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Inmueble ocupado'. Оккупация земельного участка создает серьезные правовые риски — процесс выселения может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным. Владение невозможно получить без судебного решения.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — земля. Отсутствует информация о кадастровом назначении (naturaleza finca), разрешенном использовании и наличии инфраструктуры. Рыночная ликвидность низкая, оценка сложна.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. На земельный участок могут быть наложены ограничения, препятствующие застройке или передаче права собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Вальядолид
P0
Запросить certificación catastral
P1
Запросить informe urbanístico в мэрии Вальядолида
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Valladolid. Localizada en el centro de Valladolid. En sus alrededores encontramos bibliotecas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda Exterior de Valladolid. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto! Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en VALLADOLIDTERRENO de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Вальядолид. Запросить certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.