Inmueble en venta en Lardero: Entrena

Lardero · terreno · 259 m²

Это лот для наблюдения: без asking price, nota simple и градостроительных данных подавать оффер рано.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-198-480

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: без цены и comps участок пока неоценим

No es una compra, es una tarjeta de vigilancia.

El sitio no tiene precio revelado, no hay comparables para terrenos similares y no hay datos básicos para el urbanismo y cargas, por lo que el costo real no puede ser confirmado.

Para la tierra, el principal riesgo no está en negociación, sino en la utilidad del sitio: clase de tierra, desarrollo, acceso, redes y facilidades.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без цены нельзя понять, есть ли пространство для контроффера.
Класс земли и застройка
Определяет, можно ли строить и сколько метров реализуемо.
Кадастр и границы
Площадь и конфигурация влияют на ликвидность и полезность участка.

Автооценка valuation_context с confidence=low; 0 comparables, scope LARDERO (любой тип); surface 259 м2 из карточки Aliseda

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж или объявлений по аналогичным участкам. Слабая модельная оценка без comps не годится для цены входа.
Precio del vendedor desconocido
Без asking price нельзя оценить скидку, торг или потолок контроффера. Решение о покупке пока неэкономично.
Ocupación no confirmada
По карточке не видно, свободен ли участок физически и нет ли фактического использования третьими лицами. Это может осложнить ввод в пользование.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о cargas. Для земли это критично из-за сервитутов, ипотеки, afecciones и ограничений использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Pregunte a Aliseda por el precio actual y la historia del precio
P0
Заказать nota simple actualizada по участку
P0
Solicitud de cédula urbanística en Ayuntamiento de Lardero
P1
Собрать 3-6 comps по участкам в Lardero

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Lardero, La Rioja. Con una superficie de 259 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Lardero. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a LO-20, LR-250 y N-111a. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Precio del vendedor desconocido, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pregunte a Aliseda por el precio actual y la historia del precio. Заказать nota simple actualizada по участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.