Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: el Cami
Alcoy/Alcoi · terreno · 39 m²
Parcela urbana sin servicios ni mejoras, valorada por el mercado en ~3.830 € (no 5.850 €), pero con riesgos legales y de uso no verificados: necesaria nota simple, catastro y visita física.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una parcela de 39 m² en Alcoy, ofrecida a 5.850 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (3.831 €).
Las fotos y observaciones confirman que es un terreno crudo, sin servicios ni mejoras, adyacente a zona industrial.
El principal riesgo es la incertidumbre sobre su clasificación urbanística: si no es suelo urbano con edificabilidad garantizada, su valor práctico es mínimo.
50 comparables Idealista en municipio ALCOY/ALCOI; marketPricePerM2 = 98,23 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en valoración (50 comparables Idealista en Alcoy), lo que permite medir objetivamente el sobreprecio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela situada en Alcoy/Alcoi, Alicante. Está ubicada en el corazón de Alcoy/Alcoi. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto! Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (5.850 €) supera en un 53 % la estimación de mercado (3.831 €). El ratio €/m² es 150 vs 98,23 del mercado, lo que sugiere sobreprecio o uso especial no confirmado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Consultar ficha catastral y uso del suelo en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.