Inmueble en venta en Cabezón de Pisuerga: Sector 7, Parc 11.1
Cabezón de Pisuerga · terreno · 3659 m²
Terreno urbano sin mejoras visibles, precio de venta muy bajo (5 €/m²), pero valor de mercado estimado en 130 €/m²; falta confirmar uso catastral, titularidad, cargas y viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno urbano se ofrece a 18.800 € (5 €/m²), un 96 % por debajo del valor medio estimado de 130 €/m².
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni ref catastral, ni certificación urbanística.
Las fotos muestran un solar sin mejoras, vegetación y sin conexión visible a servicios.
marketPricePerM2 = 130 €/m² (low-confidence municipal anchor)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta extremadamente bajo: 18.800 € por 3.659 m² equivale a 5 €/m² — menos del 4 % del valor medio estimado. Si resulta edificable, representa una
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en Cabezón De Pisuerga, Valladolid. Con una superficie de 3659,65 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cabezón De Pisuerga. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a VA-30, VA-113 y A-62.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 96 % por debajo del valor medio estimado por m². Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, y el terreno carece de infraestructuras visibles ni uso definido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Cabezón de Pisuerga.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.