Inmueble en venta en Villaseca de la Sagra: Frontera Poza, Polig 12, Parc 179

Villaseca de la Sagra · terreno · 15920 m²

Terreno urbano de 15.920 m² en Villaseca de la Sagra a 1 €/m²; precio muy bajo, pero sin comparables reales ni datos legales verificados — requiere nota simple, catastro y visita in situ antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-495

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno de 15.920 m² anunciado como urbano a 15.280 € (1 €/m²), un precio atípico que exige extrema cautela.

Sin comparables reales, sin certificación catastral ni nota simple, no es posible validar su uso, titularidad ni viabilidad.

El riesgo principal es que el suelo no sea edificable o tenga cargas ocultas.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral real
Determina si el terreno puede edificarse, venderse como urbano o está sujeto a restricciones legales severas.
Titularidad y cargas
Sin nota simple, no se puede confirmar quién es propietario ni si hay gravámenes que impidan la transmisión.
Viabilidad urbanística
El PGOU municipal define si el terreno admite edificación, densidad, usos permitidos y requisitos técnicos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se anuncia como 'urbano', pero sin ref catastral ni certificación, no se puede descartar que sea suelo rústico o con limitaciones de uso. Esto invalida cualquier proyección de desarrollo.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación ni posesión actual. Un terreno vacío puede tener ocupantes informales o servidumbres no inscritas.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o derechos de terceros que afecten la libre disposición del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Obtener certificado catastral oficial con uso y aptitud
P1
Contactar al Ayuntamiento de Villaseca de la Sagra para solicitar informe urbanístico
P1
Programar visita in situ con profesional local

Por qué puede ser interesante

  • Precio inicial muy bajo: 15.280 € por 15.920 m² equivale a 1 €/m² — extremadamente inferior a cualquier referencia de mercado conocida; indica po

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Villaseca De La Sagra, Toledo. Con una superficie de 15920 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Villaseca De La Sagra. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a CM-4001, AP-41 y CM-4006.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Obtener certificado catastral oficial con uso y aptitud.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.