Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Montserrat

Sant Pere de Ribes · terreno · 429 m²

Suelo de 429 m² con precio de 90.000 EUR, pero falta confirmar uso, edificabilidad, cargas y comparables antes de ofertar.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-580

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: mercado de suelo no acreditado

Es un terreno de 429 m² en Sant Pere de Ribes, ofrecido mediante venta directa bancaria por 90.000 EUR y con pleno dominio declarado.

No hay valor de mercado acreditado ni comparables válidos, por lo que no puede medirse el descuento ni justificar una oferta.

Lo decisivo es confirmar la edificabilidad y las cargas; el primer paso es pedir la documentación urbanística y una nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Mercado local
Sin ventas comparables no puede saberse si los 90.000 EUR reflejan el valor del suelo.
Uso y edificabilidad
La capacidad de construir o desarrollar determina la mayor parte del valor económico del terreno.
Cargas registrales
Hipotecas, embargos, servidumbres o afecciones pueden reducir el valor o exigir costes adicionales.

superficie declarada de 429 m²; precio solicitado de 90.000 EUR; titularidad declarada como pleno dominio

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno con aprovechamiento por confirmar
La superficie de 429 m² no permite valorar el activo sin conocer clasificación, uso, edificabilidad, ocupación máxima y condiciones de acceso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar al agente la referencia catastral y la documentación urbanística del terreno
P0
Pedir una nota simple actualizada del Registro correspondiente
P1
Obtener al menos tres comparables de terrenos en Sant Pere de Ribes
P1
Visitar el terreno y presentar una oferta solo después de las comprobaciones

Por qué puede ser interesante

  • Pleno dominio declarado: La titularidad figura como FULL y no se ha indicado una cuota indivisa, lo que evita por ahora un descuento específico p

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Parcela unifamiliar en venta en Mas Alba, Sant Pere de Ribes</p><p><strong>Oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</strong></p><p>Se vende <strong>parcela urbana de uso residencial unifamiliar</strong> situada en la tranquila y consolidada urbanización <strong>Mas Alba</strong>, en Sant Pere de Ribes.</p><p>La parcela ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda unifamiliar a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sitges y de todos los servicios.</p><p><strong>Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a zonas de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.</strong></p><p>La parcela cuenta con un entorno privilegiado, perfecto para diseñar una vivienda con espacios exteriores, jardín y piscina, creando un hogar único en una de las zonas residenciales más atractivas del municipio.</p><p><strong>Características destacadas:</strong></p><p>Parcela urbana residencial.</p><p>Uso unifamiliar.</p><p>Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</p><p>Entorno tranquilo y residencial.</p><p>Rodeada de naturaleza.</p><p>A pocos minutos de Sitges.</p><p>Ideal para construir una vivienda personalizada.</p><p><strong>Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para inversores que busquen una parcela en una zona con gran atractivo residencial. ¡Para más información no dude en contactarnos!</strong></p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno con aprovechamiento por confirmar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar al agente la referencia catastral y la documentación urbanística del terreno. Pedir una nota simple actualizada del Registro correspondiente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.