Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: de la Plana nº vella

Sant Pere de Ribes · terreno · 447 m²

Земельный участок 447 м² предлагается банком за 90 000 EUR; рыночная цена не подтверждена, сначала нужны сопоставимые продажи и проверка статуса земли.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-587

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира, нужна проверка

Это земельный участок площадью 447 м² в Sant Pere de Ribes с полным правом собственности, выставленный банком напрямую за 90 000 EUR.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить цену предложения с подтвержденной стоимостью нельзя.

Решающее значение имеют градостроительный статус и минимум три сопоставимые продажи; первым шагом следует запросить градостроительную справку и собрать такие продажи.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена земли
Без сопоставимых продаж нельзя понять, оправданы ли 90 000 EUR и какой размер предложения банку обоснован.
Градостроительный статус и возможность строительства
Назначение участка и допустимая застройка могут существенно изменить его экономическую ценность.
Carga y derechos de terceros
Неизвестные долги, сервитуты или ограничения могут уменьшить ценность и осложнить сделку.

Площадь участка 447 м²; Цена предложения банка 90 000 EUR; Полное право собственности указано в данных

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Проверить градостроительный статус через Ayuntamiento Sant Pere de Ribes и Sede Catastro: классификация, назначение и допустимая застройка.
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Собрать минимум три сопоставимые фактические продажи земли в Sant Pere de Ribes и соседних муниципалитетах.
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Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad соответствующего округа) и запросить у банка сведения об обременениях.
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Организовать visita участка и после проверок подать банку предложение по одному из сценариев: 76 500, 81 000 или 85 500 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Parcela unifamiliar en venta en Mas Alba, Sant Pere de Ribes</p><p><strong>Oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</strong></p><p>Se vende <strong>parcela urbana de uso residencial unifamiliar</strong> situada en la tranquila y consolidada urbanización <strong>Mas Alba</strong>, en Sant Pere de Ribes.</p><p>La parcela ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda unifamiliar a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sitges y de todos los servicios.</p><p><strong>Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a zonas de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.</strong></p><p>La parcela cuenta con un entorno privilegiado, perfecto para diseñar una vivienda con espacios exteriores, jardín y piscina, creando un hogar único en una de las zonas residenciales más atractivas del municipio.</p><p><strong>Características destacadas:</strong></p><p>Parcela urbana residencial.</p><p>Uso unifamiliar.</p><p>Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</p><p>Entorno tranquilo y residencial.</p><p>Rodeada de naturaleza.</p><p>A pocos minutos de Sitges.</p><p>Ideal para construir una vivienda personalizada.</p><p><strong>Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para inversores que busquen una parcela en una zona con gran atractivo residencial. ¡Para más información no dude en contactarnos!</strong></p>

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить градостроительный статус через Ayuntamiento Sant Pere de Ribes и Sede Catastro: классификация, назначение и допустимая застройка.. Собрать минимум три сопоставимые фактические продажи земли в Sant Pere de Ribes и соседних муниципалитетах..

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