Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: de la Plana nº vella

Sant Pere de Ribes · terreno · 469 m²

Земельный участок 469 м² продаётся банком за 100 000 EUR, но рыночная оценка отклонена; сначала проверить назначение, обременения и сопоставимые продажи.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-591

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира по участку

Это земельный участок площадью 469 м² в Sant Pere de Ribes с полной собственностью, продаваемый банком напрямую по цене запроса 100 000 EUR.

Рыночная середина и эффективный минимум отсутствуют, поэтому сравнение цены с рынком невозможно.

Решающий вопрос — разрешённое использование и право застройки участка; первым шагом нужно запросить кадастровую ссылку и градостроительную справку.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена участка
Без сопоставимых продаж нельзя понять, оправдана ли цена запроса и какой уровень предложения имеет экономический смысл.
Назначение и параметры застройки
Стоимость земли зависит от разрешённого использования, площади застройки, высотности и возможности подключения коммуникаций.
Обременения
Неизвестные права третьих лиц, сервитуты или залоги могут уменьшить стоимость и усложнить сделку.

площадь участка 469 м²; цена запроса банка 100 000 EUR; указано полное право собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda кадастровую ссылку и номер finca для проверки объекта.
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Проверить в Ayuntamiento Sant Pere de Ribes градостроительное назначение и право застройки.
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Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить наличие залогов, сервитутов и иных ограничений.
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Провести visita участка и собрать предложения банка по сценариям 95 000, 90 000 и 85 000 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Parcela unifamiliar en venta en Mas Alba, Sant Pere de Ribes</p><p><strong>Oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</strong></p><p>Se vende <strong>parcela urbana de uso residencial unifamiliar</strong> situada en la tranquila y consolidada urbanización <strong>Mas Alba</strong>, en Sant Pere de Ribes.</p><p>La parcela ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda unifamiliar a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sitges y de todos los servicios.</p><p><strong>Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a zonas de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.</strong></p><p>La parcela cuenta con un entorno privilegiado, perfecto para diseñar una vivienda con espacios exteriores, jardín y piscina, creando un hogar único en una de las zonas residenciales más atractivas del municipio.</p><p><strong>Características destacadas:</strong></p><p>Parcela urbana residencial.</p><p>Uso unifamiliar.</p><p>Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</p><p>Entorno tranquilo y residencial.</p><p>Rodeada de naturaleza.</p><p>A pocos minutos de Sitges.</p><p>Ideal para construir una vivienda personalizada.</p><p><strong>Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para inversores que busquen una parcela en una zona con gran atractivo residencial. ¡Para más información no dude en contactarnos!</strong></p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda кадастровую ссылку и номер finca для проверки объекта.. Проверить в Ayuntamiento Sant Pere de Ribes градостроительное назначение и право застройки..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.