Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Mont Rodo
Sant Pere de Ribes · terreno · 402 m²
Parcela urbana en Mas Alba (Sant Pere de Ribes) a 78.200 € — precio un 26 % por debajo del valor de mercado estimado, pero con riesgos legales y técnicos no verificados.
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 402 m² en Mas Alba (Sant Pere de Ribes) ofrecido a 78.200 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (105.600 €).
Sin embargo, carece de certificación urbanística, nota simple y evaluación técnica.
Las fotos revelan pendiente y vegetación, lo que sugiere costes adicionales de preparación.
24 comparables Idealista en municipio SANT PERE DE RIBES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio de venta un 26 % por debajo del valor medio de mercado para terrenos urbanos comparables en el municipio.
- Ubicación privilegiada: Situado en Mas Alba, proyecto Sitges Hills Land, con proximidad al mar y buena conexión con Barcelona y C-32.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7690317CF9679S
Descripción original del inmueble
<p><span style="color: black;">Fantástica parcela ubicada en el proyecto Sitges Hills Land, en la prestigiosa urbanización de Mas Alba.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">¡Si quieres construir la casa de tus sueños, ahora tienes la oportunidad de hacerlo!</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">A un paso del mar y a poca distancia de Barcelona. Esta zona residencial te va a encantar, dispone de todos los servicios necesarios y está bien conectada con la C-32.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Para más información, no dudes en contactar con nosotros o con nuestros agentes.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Calificación urbanística no verificada, Ocupación no confirmada, Terreno con pendiente y vegetación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado para terrenos urbanos similares en el municipio. Sin embargo, la condición física (terreno con pendiente y vegetación) y la ausencia de datos catastrales o urbanísticos impiden confirmar su aptitud rea
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.