Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Mont Rodo

Sant Pere de Ribes · terreno · 428 m²

Цена 100 000 EUR не сопоставима с рынком: нужны сделки по аналогичной земле и проверка градостроительного статуса до подачи предложения.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-641

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для земли

Это земельный участок площадью 428 м² в Sant Pere de Ribes с полной заявленной собственностью и ценой банка 100 000 EUR.

Рыночная середина и диапазон не определены: доступный ориентир отклонён, а подтверждённых сопоставимых сделок нет.

Решающее обстоятельство — реальный градостроительный потенциал участка и цены аналогичных сделок.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена земли
Без подтверждённых сделок нельзя оценить, соответствует ли цена банка экономике участка.
Градостроительный статус и застройка
Назначение, коэффициенты застройки и ограничения могут радикально изменить стоимость и возможность использования.
Нагрузки и зарегистрированные права
Залоги, сервитуты и ограничения могут увеличить расходы или ограничить использование участка.

Площадь участка 428 м²; Цена предложения банка 100 000 EUR; Рыночная оценка отклонена из-за несовместимости типа земли и доступных сопоставимых объектов

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить градостроительную справку в Ayuntamiento Sant Pere de Ribes с назначением и параметрами застройки.
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Запросить минимум три фактические сделки по сопоставимой земле в Sant Pere de Ribes и ближайших муниципалитетах.
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Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить нагрузки, сервитуты и доступ.
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Организовать визит и после проверки направить банку предложение 85 000, 90 000 или 95 000 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Parcela unifamiliar en venta en Mas Alba, Sant Pere de Ribes</p><p><strong>Oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</strong></p><p>Se vende <strong>parcela urbana de uso residencial unifamiliar</strong> situada en la tranquila y consolidada urbanización <strong>Mas Alba</strong>, en Sant Pere de Ribes.</p><p>La parcela ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda unifamiliar a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sitges y de todos los servicios.</p><p><strong>Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a zonas de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.</strong></p><p>La parcela cuenta con un entorno privilegiado, perfecto para diseñar una vivienda con espacios exteriores, jardín y piscina, creando un hogar único en una de las zonas residenciales más atractivas del municipio.</p><p><strong>Características destacadas:</strong></p><p>Parcela urbana residencial.</p><p>Uso unifamiliar.</p><p>Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</p><p>Entorno tranquilo y residencial.</p><p>Rodeada de naturaleza.</p><p>A pocos minutos de Sitges.</p><p>Ideal para construir una vivienda personalizada.</p><p><strong>Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para inversores que busquen una parcela en una zona con gran atractivo residencial. ¡Para más información no dude en contactarnos!</strong></p>

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить градостроительную справку в Ayuntamiento Sant Pere de Ribes с назначением и параметрами застройки.. Запросить минимум три фактические сделки по сопоставимой земле в Sant Pere de Ribes и ближайших муниципалитетах..

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