Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Montserrat

Sant Pere de Ribes · terreno · 440 m²

Участок 440 м² предлагается за 90 000 EUR, но оценка рынка отклонена; сначала нужны градостроительная проверка и сопоставимые продажи.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-199-651

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это земельный участок площадью 440 м² в Sant Pere de Ribes с ценой предложения банка 90 000 EUR.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить цену с подтвержденной стоимостью нельзя; сценарии переговоров находятся в диапазоне от 90 000 до 76 500 EUR.

Решение определят разрешенное использование и возможность застройки, а первым шагом должна быть градостроительная справка и проверка сопоставимых продаж.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус и возможность застройки
Для участка стоимость в основном зависит от разрешенного использования, параметров застройки и наличия ограничений.
Сопоставимые продажи
Без подтвержденных сделок невозможно проверить, соответствует ли цена 90 000 EUR рынку.
Обременения и ипотека
Неизвестные cargas могут уменьшить экономическую ценность покупки и усложнить регистрацию права.

площадь участка 440 м²; цена предложения банка 90 000 EUR; автоматическая рыночная оценка отклонена из-за несовместимости типа земли и сопоставимых объектов

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes и проверить Sede Catastro: классификация, использование и параметры
P0
Собрать минимум три сопоставимые фактические продажи участков в Sant Pere de Ribes и ближайших муниципалитетах.
P1
Запросить nota simple актуальную в Registro de la Propiedad и сертификат cargas у банка-продавца.
P1
Организовать визит на участок и запросить у агента сведения о доступе, границах, рельефе и подключении коммуникаций.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Parcela unifamiliar en venta en Mas Alba, Sant Pere de Ribes</p><p><strong>Oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</strong></p><p>Se vende <strong>parcela urbana de uso residencial unifamiliar</strong> situada en la tranquila y consolidada urbanización <strong>Mas Alba</strong>, en Sant Pere de Ribes.</p><p>La parcela ofrece la posibilidad de proyectar una vivienda unifamiliar a medida, adaptada a tus necesidades y estilo de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sitges y de todos los servicios.</p><p><strong>Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a zonas de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.</strong></p><p>La parcela cuenta con un entorno privilegiado, perfecto para diseñar una vivienda con espacios exteriores, jardín y piscina, creando un hogar único en una de las zonas residenciales más atractivas del municipio.</p><p><strong>Características destacadas:</strong></p><p>Parcela urbana residencial.</p><p>Uso unifamiliar.</p><p>Urbanización Mas Alba, Sant Pere de Ribes.</p><p>Entorno tranquilo y residencial.</p><p>Rodeada de naturaleza.</p><p>A pocos minutos de Sitges.</p><p>Ideal para construir una vivienda personalizada.</p><p><strong>Una excelente oportunidad tanto para particulares que quieran construir su vivienda como para inversores que busquen una parcela en una zona con gran atractivo residencial. ¡Para más información no dude en contactarnos!</strong></p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes и проверить Sede Catastro: классификация, использование и параметры. Собрать минимум три сопоставимые фактические продажи участков в Sant Pere de Ribes и ближайших муниципалитетах..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.