Inmueble en venta en Jerez de los Caballeros: Huerta Primera de San Anton
Jerez de los Caballeros · terreno · 3220 m²
Terreno urbano de 3.220 m² en Jerez de los Caballeros a 11 €/m²; mercado local poco documentado, estado físico incierto y ocupación desconocida — requiere nota
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 3.220 m² ofrecido directamente por Aliseda a 35.000 € (11 €/m²), pero sin soporte catastral ni registral verificable.
El contexto de mercado es inexistente: ningún comparable real, valor estimado de 2.000 € claramente inválido, y la condición física solo revela una parcela vallada con vegetación.
Riesgos clave son uso catastral no confirmado (puede ser rústico), ocupación no verificada y ausencia total de datos técnicos.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso rodado confirmado: La descripción menciona acceso a carreteras N-435, N-435a y EX-112, lo que mejora conectividad logística y potencial de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Jerez de los Caballeros, Badajoz. Con una superficie de 3220 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Jerez de los Caballeros. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-435a y EX-112. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral con uso y aptitud urbanística. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.