Inmueble en venta en Jerez de los Caballeros: San Anton
Jerez de los Caballeros · terreno · 4584 m²
Terreno urbano de 4.585 m² en Jerez de los Caballeros a 11 €/m²; valor de mercado estimado muy bajo (0,61 €/m²), pero sin comparables reales para validar — requ
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 4.585 m² anunciado a 50.000 € (11 €/m²), pero el valor de mercado estimado es de solo 0,61 €/m² — una discrepancia extrema sin soporte empírico.
No hay comparables reales, ni tasación, ni certificación catastral.
El riesgo principal es que el suelo no sea edificable o tenga limitaciones legales no declaradas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Jerez de los Caballeros, Badajoz. Con una superficie de 4585 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Jerez de los Caballeros. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-435a y EX-112. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral actualizada con uso y clave catastral. Obtener nota simple del Registro de la Propiedad de Badajoz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.