Inmueble en venta en oviedo: Ponton Vaqueros

oviedo · terreno · 627 m²

Без цены, категории земли и градостроительных параметров это пока объект для проверки, а не для оффера.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-320

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — прямая покупка участка у банка только после проверок

Это прямой банковский sale, но сейчас ключевых данных недостаточно: не указана цена, нет категории земли и нет подтверждённых рыночных компов.

Для участка 627 м² в Oviedo ориентир рынка можно дать только очень грубо; без urbanistic ficha разброс цены слишком широк.

Главный риск здесь не владение, а назначение земли, buildability, доступ и возможные обременения.

Confianza del análisis IA29/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли

Определяет возможность строительства и реальную рыночную цену.

Коммуникации и подъезд

Отсутствие воды, света или доступа резко снижает ликвидность.

Точная зарегистрированная площадь

Расхождение Registro/Catastro влияет на ликвидность и сделку.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 627 м², Oviedo, Asturias; тип актива TERRENO; цена банка не указана

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестен градостроительный статус участка

Без классификации земли нельзя понять, можно ли строить и за что именно вы платите.

Не указана цена продажи банка

Без asking price невозможно оценить, есть ли дисконт к рынку и какой оффер вообще имеет смысл.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить сервитуты, аресты, ограничения или расхождения по площади.

Ocupación no confirmada

Для земли это риск доступа, ограждения, фактического пользования третьими лицами и споров по границам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda текущую цену продажи письменно

Получить nota simple actualizada по участку

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Oviedo

Сверить Catastro с Registro и площадь 627 м²

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en CALLE PONTON VAQUEROS, OVIEDO, Asturias.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en OVIEDO TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус участка, Не указана цена продажи банка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda текущую цену продажи письменно. Получить nota simple actualizada по участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.