Inmueble en venta en Córdoba: Manzana
Córdoba · terreno · 6415 m²
Банковская продажа земли в Кордове: запрос 374200 EUR выше рыночного ориентира 288960 EUR; сначала надо подтвердить площадь и градостроительный режим.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Не идти: цена выше рынка, нет запаса
Это прямая банковская продажа земельного участка в Кордове, а не судебный аукцион.
Запрашиваемая цена 374200 EUR выше рыночной середины 288960 EUR, поэтому движок ставит SKIP: без сильного торга нет экономического запаса.
Ключевой вопрос — конфликт площади 602 m² против 6415 m² и градостроительная застройка.
7 сравнительных предложений продажи Idealista по земле в Córdoba; market_anchor: sale_comps; середина рынка 288960 EUR для продаваемой доли 100%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 602 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Конфликт по площади участка, Земельный участок с девелоперским риском. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится выше верхней части рыночного диапазона по имеющимся сравнительным предложениям. Оценка опирается на реальные объявления, но в данных есть конфликт по площади участка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie construida y parcela. nota simple actualizada del Registro correspondiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.