Inmueble en venta en Córdoba: Manzana
Córdoba · terreno · 6431 m²
Банковская продажа земли в Кордове: запрашивают 541730 EUR при ориентире 145440 EUR; без проверки площади и градостроительного статуса не входить.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше ориентира, нужна проверка участка
Это прямая банковская продажа земельного участка в Кордове, не судебный аукцион.
Запрашиваемая цена 541730 EUR стоит против market_anchor 145440 EUR, причём сам ориентир низкой надёжности и не является ценой сделки.
Решающий вопрос — какая площадь и какой градостроительный потенциал верны: 6431 m² из поля данных или 303 m² из описания.
market_anchor: orientation; VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 303 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Конфликт площади, Gran parcela de tierra. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена существенно выше единственного доступного рыночного ориентира, а сам ориентир помечен как ориентировочный и не как цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie de parcela, referencia catastral и сверка с описанием 303 m² / 6431 m². Запросить informe urbanístico / cédula urbanística в Ayuntamiento de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.