Inmueble en venta en Córdoba: Manzana

Córdoba · terreno · 7470 m²

Рыночный ориентир есть, но без цены Aliseda и подтверждённой площади нельзя посчитать скидку или встречное предложение.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-521

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет цены продавца и спорная площадь

Это прямая продажа банковского земельного участка в Córdoba, но цена продавца в данных отсутствует.

Рыночный ориентир по market_anchor составляет 145440 EUR, однако его нельзя сопоставить с asking price, а площадь противоречива: описание использует 303 м², структурированное поле — 7470 м².

Решает сделку подтверждение цены Aliseda и реальной продаваемой площади.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена запроса Aliseda
Это ключевая переменная для прямой банковской продажи: без неё нельзя посчитать скидку и сценарии встречного предложения.
Реальная продаваемая площадь
Оценка сделана по 303 м², но в данных есть 7470 м²; ошибка меняет стоимость участка и ликвидность.
Градостроительный режим
Стоимость земли зависит от clasificación, uso, edificabilidad, retranqueos и наличия инфраструктуры.

7 sale comps · Idealista · CÓRDOBA · €/m² 480

Riesgos visibles antes de pujar

Discrepancia espacial
В структурированных данных указано 7470 м², а описание и рыночная оценка используют 303 м²; ошибка площади может полностью изменить цену за м² и допустимое предложение.
Возможный крупный земельный актив
Если продаётся участок 7470 м², а не 303 м², потребуется отдельная проверка классификации земли, доступа, инфраструктуры и реальной ликвидности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda precio de venta и ficha comercial
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Sede Catastro: superficie construida и plano parcelario

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Córdoba. Con una superficie de 303 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial, Возможный крупный земельный актив. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda precio de venta и ficha comercial. Sede Catastro: superficie construida и plano parcelario.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.