Inmueble en venta en Córdoba: Manzana

Córdoba · terreno · 10424 m²

Участок 10 424 м² в Кордове: цена и рыночный якорь отсутствуют, оценка по объявлениям отклонена как несовместимая.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-530

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря по земле

Это прямой банковский sale участка земли около 10 424 м² в Кордове, без аукционной ставки и без депозита.

Рыночная середина и диапазон отсутствуют, а цена Aliseda в данных не указана, поэтому сравнить цену с рынком невозможно.

Решает градостроительный статус земли и подтверждённая цена продавца; первый шаг — запросить ficha comercial у Aliseda и informe urbanístico в Ayuntamiento de Córdoba.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Для прямой продажи банка решение зависит от сравнения запрашиваемой цены с рынком и возможной встречной офертой.
Градостроительный статус участка
Стоимость земли резко меняется в зависимости от того, является ли участок urbano, urbanizable или rústico, и какая edificabilidad разрешена.
Кадастровая площадь и назначение
Описание говорит о 10 424–10 425 м², но без кадастровой ссылки нельзя подтвердить точную площадь, uso и границы.

описание Aliseda; площадь участка 10 424 м²; 7 объявлений Idealista, отклонённых системой оценки

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный участок с девелоперским риском
Площадь около 10 424 м² делает стоимость зависимой не от простого €/м², а от классификации земли, edificabilidad, затрат на urbanización и сроков согласований.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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запросить у Aliseda цену продажи и ficha comercial
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Ayuntamiento de Córdoba: cédula urbanística / informe urbanístico

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Córdoba. Con una superficie de 10425 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный участок с девелоперским риском. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    запросить у Aliseda цену продажи и ficha comercial. Ayuntamiento de Córdoba: cédula urbanística / informe urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.