Inmueble en venta en Córdoba: Manzana

Córdoba · terreno · 1786 m²

Участок 1 786 м² в Кордове, но без принятой рыночной оценки и без цены продажи; сначала подтвердить градостроительный режим и сопоставимые участки.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-531

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря по земле

Это прямой банковский sale участка около 1 786 м² в Кордове, а не судебный аукцион.

Рыночный mid отсутствует, effective floor не применяется, и asking price в данных тоже не указан, поэтому экономику сейчас нельзя посчитать.

Решающий вопрос — подтвердить градостроительный режим и сопоставимые участки того же класса; первый шаг — получить цену Aliseda и проверить Catastro.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без asking price нельзя оценить скидку и сформировать counter-offer.
Градостроительный режим и edificabilidad
Это главный драйвер стоимости участка и его финансируемости девелопером.
Юридические cargas и ограничения
Ограничения, сервитуты или долги могут снизить цену земли или усложнить передачу.

7 объявлений Idealista по участкам в Кордове были отклонены оценочным контуром как несопоставимые; описание Aliseda: suelo en Córdoba, superficie около 1 787 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный участок с зависимостью от градостроительства
Стоимость земли здесь в основном определяется разрешённым использованием, edificabilidad и затратами на urbanización; в объявлении это описано общими словами, без подтверждающего документа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить у Aliseda asking price и условия подачи offer
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Sede Catastro: clasificación y uso del suelo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Córdoba. Con una superficie de 1787 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный участок с зависимостью от градостроительства. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить у Aliseda asking price и условия подачи offer. Sede Catastro: clasificación y uso del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.