Inmueble en venta en Córdoba: Manzana

Córdoba · terreno · 7394 m²

Участок 7 394 м² в Кордове: ориентир есть, но цена продажи, градостроительный режим и реальная ликвидность земли не подтверждены.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-532

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет цены банка и проверяемого рынка

Это прямой банковский sale земельного участка 7 394 м² в Кордове, без аукционной минимальной ставки.

Ориентир market_anchor составляет 9 362 500 EUR, но запрашиваемая цена банка не указана, поэтому экономика сделки не считается.

Решающий фактор — официальная цена Aliseda вместе с градостроительным режимом и подтвержденными аналогами по земле.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Для DIRECT_SALE_BANK решение зависит от asking price и возможного дисконта к проверяемому рынку.
Градостроительный режим участка
Стоимость земли определяется тем, что реально можно построить, а не общей формулировкой о потенциале развития.
Registro и обременения
В прямой продаже банка нужно подтвердить титул, cargas, сервитуты и ограничения до подачи оферты.

market_anchor: ориентировочная оценка по провинциальному fallback, не по сделочным аналогам; площадь из описания: 7 394 м²; тип актива: земельный участок

Riesgos visibles antes de pujar

Gran parcela de tierra
Площадь 7 394 м² делает результат сильно зависимым от градостроительного режима, доступа к сетям, допустимой застройки и срока выхода из проекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda asking price, dossier comercial и условия подачи oferta
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Ayuntamiento de Córdoba: ficha urbanística / cédula urbanística del suelo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Córdoba. Con una superficie de 7394 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Gran parcela de tierra. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda asking price, dossier comercial и условия подачи oferta. Ayuntamiento de Córdoba: ficha urbanística / cédula urbanística del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.