Inmueble en venta en Yecla: de la Libertad S/n

Yecla · terreno · 920 m²

Terreno urbano en Yecla con alta edificabilidad, pero sin datos de mercado ni verificación jurídica: necesaria nota simple, informe urbanístico y visita in situ.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-200-554

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 920 m² en Yecla con alta edificabilidad declarada, pero sin precio de venta ni datos de mercado disponibles.

La ausencia de comparables, nota simple, certificado urbanístico y verificación física impide cualquier juicio económico o jurídico sólido.

El riesgo principal radica en la incertidumbre urbanística: si el suelo no es efectivamente urbano consolidado, su valor comercial colapsa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta solicitado
Es imposible evaluar viabilidad económica sin conocer el precio fijo al que el banco lo ofrece.
Calificación urbanística real
La edificabilidad declarada puede no ser legalmente viable si el suelo no está clasificado como urbano o carece de PGOU vigente.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos no disponibles; 'serviced_plot' con score 100 se basa solo en descripción textual — no garantiza ausencia de pendientes, inundabilidad o servidumbres de paso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'edificabilidad de 8800 m²', pero no se adjunta certificado urbanístico ni se confirma que el suelo sea suelo urbano consolidado o apto para promoción. Puede ser suelo urbanizable no ejecutado o con limitaciones lega
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos. En terrenos rústicos o mal documentados, esto puede generar litigios posteriores.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de cargas registradas. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la transmisión limpia del dominio.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta y condiciones contractuales
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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla
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Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Yecla
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Programar visita técnica in situ con asesor urbanista

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación céntrica y servicios disponibles: El terreno está en zona accesible, con infraestructuras urbanas y cercanía a vías principales (CV-580), lo que apoya su
  • Superficie y edificabilidad declaradas: 920 m² con posibilidad teórica de 88 viviendas sugiere una densidad alta — compatible con suelo urbano consolidado, aunq

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Os presentamos esta parcela ubicada en Yecla, Murcia con una edificabilidad sobre rasante de 8800m2 para una promoción hipotética de 88 viviendas. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias y oficinas de correos. Además la parcela se encuentra cerca de la playa.El inmueble está situado a 58 minutos en coche del centro de Yecla. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-580. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.