Inmueble en venta en Pino (o): Plan Parcial del Sector P. p.1
Pino (o) · terreno · 205588 m²
Parcela de 20 ha en Pino (O) sin información urbanística ni comparables fiables; el precio bancario cuadriplica el valor estimado por metro cuadrado en la zona.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — terreno rural sin datos y precio muy inflado
Terreno de 20 ha en Pino (O) que el banco vende a 1,1 M€ (5,39 €/m²).
Sin comparables directos y con confianza baja, el valor de mercado estimado ronda 400k, lo que supone un sobreprecio de casi ×3.
El dato crítico que falta es la clasificación urbanística: si es suelo rústico, el activo vale una fracción del precio; si es urbanizable con plan parcial, podría tener sentido.
marketPricePerM2 interno = 1,93 €/m² × 205.588 m² ≈ 397.000 €; 0 comparables directos; scope municipal PINO (O)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie a precio unitario bajo: A 5,39 €/m² (precio banco), el coste por metro es bajo en términos absolutos; si el suelo fuera urbanizable, tendría mar
- Buenas comunicaciones según descripción: Acceso a SC-21, N-547 y N-634. Ubicación en las afueras de Pino (O) con potencial de crecimiento según el anuncio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Pino (O), Coruña, A. Con una superficie de 19985 metros, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Pino (O), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a SC-21, N-547 y N-634.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de clasificación urbanística al Concello de Pino (O). Pedir nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.