Inmueble en venta en Valladolid: 53 Ciudad Jardin San Isidro
Valladolid · terreno · 4145 m²
Terreno urbano sin edificar en Valladolid (4.145 m²), precio fijo de 28.690 €. Sin comparables reales, uso catastral desconocido y ocupación no verificada: requ
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 4.145 m² en Valladolid ofrecido a 28.690 € (7 €/m²), pero carece de toda información técnica y legal verificable: uso catastral, clasificación urbanística, titularidad registral y estado de ocupación son desconocidos.
Sin comparables reales ni tasación, el precio no puede calibrarse como descuento ni sobreprecio.
El riesgo principal es adquirir un suelo no edificable o con cargas ocultas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Valladolid. Con una superficie de 4146 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Valladolid. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a VA-20, VA-30 y N-122A. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar informe urbanístico del Ayuntamiento de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.