Inmueble en venta en Córdoba: Plan Parcial H-1 Higuerón Centro
Córdoba · terreno · 27175 m²
Статус urbanístico и cargas не подтверждены; без них цену и оффер считать рано.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: suelo en Córdoba, статус застройки не подтвержден
Hay 7 comps de Idealista en Córdoba, pero en este caso manda el estado urbanístico del suelo.
Con 27.175 m², una tasación alta no se puede leer como valor de mercado si no están claros sector, edificabilidad y acceso.
Hoy no fijaría oferta ni contrapropuesta sin nota simple y certificado urbanístico.
7 comps Idealista в Córdoba; площадь 27 175 м²; экспертная оценка по рынку земли без подтвержденного sector/edificabilidad
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 909 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Córdoba, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-431, A-3050 y N-437. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Есть 7 продажных компов по suelo в Córdoba, но для этого участка решает urbanístico. Оценка сдержанная из-за крупного размера и неясного режима использования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.