Inmueble en venta en Zaragoza: Coso
Zaragoza · terreno · 56 m²
Запрашиваемые 95 000 EUR не подтверждены рынком: ориентир 100 EUR ненадёжен, а тип объекта противоречит описанию квартиры.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена несопоставима с рыночным ориентиром
Карточка заявляет земельный участок, но описание относится к квартире площадью 56 м² в центре Сарагосы.
Запрашиваемая цена составляет 95 000 EUR при формальном ориентире 100 EUR, однако этот ориентир основан на статистике сельскохозяйственной земли и не является надёжной оценкой объекта.
Решение определяет несопоставимость цены с доступным ориентиром и отсутствие реальных аналогов; первый шаг — получить актуальную nota simple и кадастровую ссылку.
ориентир MAPA 2024 по сельскохозяйственной земле; нулевое количество сопоставимых предложений; полная доля собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo inmueble a reformar en Zaragoza, idóneo para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 56 m² distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño completo y dispone de suelos de gres. Ubicado en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Zaragoza, al lado de la Basílica de Nuestra Señora del Pilar, el Mercado Central de Zaragoza y el Puente de Piedra, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a la Autovía del Noroeste
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир 100 EUR взят из сельскохозяйственной статистики MAPA и не отражает рынок центра Сарагосы. Запрашиваемая цена 95 000 EUR не подтверждается этим ориентиром, а противоречие между земельным участком и описанием квартиры делает сравнение ненадёжным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и кадастровую ссылку. Проверить в Sede Catastro назначение и построенную площадь.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.