Inmueble en venta en Yaiza: Parcela 867 Plan Parc de Playa Blanca

Yaiza · terreno · 9703 m²

Участок 9703 м² в Playa Blanca без цены-якоря и без сопоставимых продаж; сначала проверить градостроительный статус и рынок.

Referencia: ALISEDA-SU-000-042-041-032

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря по земле

Это прямой банковский объект Aliseda: земельный участок 9703 м² в районе Playa Blanca, Yaiza.

Рыночный mid отсутствует, а аукционного минимального порога здесь нет; без market_anchor нельзя оценить дисконт или рассчитать встречное предложение.

Решает градостроительный статус и реальные сделки по сопоставимой земле.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночные сопоставимые сделки
Без реальных продаж невозможно понять, является ли цена банка приемлемой.
Clasificación de la planificación urbana
Права застройки или их отсутствие определяют основную часть стоимости участка.
Encumbranza y título
Cargas, сервитуты или ограничения могут уменьшить цену и усложнить финансирование.

описание Aliseda; площадь участка 9703 м²; отклонённая ориентировочная оценка

Riesgos visibles antes de pujar

Gran parcela de tierra
Участок 9703 м²: стоимость сильно зависит от классификации, доступа, инженерных сетей и обязательств по урбанизации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ayuntamiento de Yaiza: ficha urbanística / planeamiento участка
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3–5 comps продажи земли в Playa Blanca / Yaiza

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Yaiza, Las Palmas. Con una superficie de 9.703 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Yaiza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a LZ-2, M-3403 y LZ-701. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Gran parcela de tierra. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Yaiza: ficha urbanística / planeamiento участка. 3–5 comps продажи земли в Playa Blanca / Yaiza.

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