Inmueble en venta en Córdoba: Manzana
Córdoba · terreno · 6415 m²
Terreno urbano de 6.415 m² en Córdoba a 58 €/m², ligeramente por debajo del mercado (58,79 €/m²), pero con uso no confirmado, ocupación desconocida y sin infraestructura visible: requiere nota simple, catastro y visita t
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Este terreno de 6.415 m² se ofrece a 374.200 € (58 €/m²), ligeramente por debajo de la mediana de mercado (58,79 €/m²), pero la dispersión de precios entre comparables (61–1173 €/m²) revela alta heterogeneidad.
Las fotos muestran un terreno plano y sin infraestructura, alejado de construcciones, lo que sugiere posible carencia de servicios y dudas sobre su calificación urbanística.
Sin confirmar si es urbano consolidado, su uso es especulativo.
8 Idealista comps in CÓRDOBA; marketPricePerM2 = 58.79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 58 €/m² vs 58,79 €/m² mediano de 8 comparables en Idealista — descuento marginal pero real, coherente con posible falta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 602 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales, pero la dispersión de precios por m² es muy alta (61–1173 €/m²), lo que indica fuerte heterogeneidad en usos, ubicaciones y viabilidad urbanística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Consultar ref. catastral y certificado de calificación urbanística en el Ayuntamiento de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.