Inmueble en venta en Córdoba: Manzana
Córdoba · terreno · 10424 m²
Terreno urbano de 10.424 m² en Córdoba con valor estimado de ~313.000 €, pero sin precio de venta fijado ni información sobre titularidad, cargas o uso catastral — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 10.424 m² en Córdoba con valor de mercado estimado en ~313.000 €, basado en 5 comparables de Idealista.
Sin embargo, carece de precio de venta, nota simple, referencia catastral y confirmación de su clasificación urbanística.
Las observaciones visuales indican un terreno plano y sin infraestructuras visibles, lo que exige verificar acceso real, red eléctrica, agua y alcantarillado.
5 Idealista comps en CÓRDOBA; median €/m² = 30,01
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 10.424 m² es una superficie relevante para promoción, siempre que la clasificación urbanística lo permita.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 10425 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es razonablemente sólido (5 comparables), pero el activo es un terreno urbano sin precio publicado ni datos registrales claros. La dispersión de precios por m² (61–1173 €/m²) refleja alta heterogeneidad — uso, viabilidad edificatoria y servicios son d
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.