Inmueble en venta en Córdoba: Manzana
Córdoba · terreno · 1786 m²
Terreno urbano de 1.786 m² en Córdoba con potencial de desarrollo, pero sin precio de venta declarado ni información sobre titularidad, cargas o uso catastral — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 1.786 m² en Córdoba con potencial estratégico según su ubicación y tamaño, pero carece de los datos críticos para una decisión: no hay precio de venta publicado, ni certeza sobre su calificación urbanística (¿es realmente edificable?), ni información sobre cargas o ocupación.
Los comparables de Idealista indican un valor de mercado estimado de 184.000 €, pero sin precio de lista no se puede evaluar descuento ni formular oferta.
La prioridad es obtener la ficha comercial completa y verificar la aptitud edificatoria mediante el PGOU y el catastro.
21 comparables Idealista en CÓRDOBA (terrenos urbanos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 1.786 m² es una superficie relevante para promoción residencial o comercial, especialmente en zona con planes de desarro
- Ubicación estratégica: Proximidad a tres vías principales (A-3050, A-431, CO-110a) y ubicación en zona residencial con potencial de crecimiento
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Córdoba. Con una superficie de 1787 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Córdoba. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-3050, A-431 y CO-110a. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Córdoba cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es de 183.871 € (102,95 €/m²), con amplio rango entre 61 y 1.173 €/m² según comparables. Sin precio de lista ni tasación, no se puede evaluar descuento ni margen.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar ficha comercial completa con precio de venta y condiciones a Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.