Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Luis Braile - Ares
Alicante/Alacant · trastero · 30 m²
Требуется проверка прав собственности: объект продается в долевой собственности (proindiviso), что требует согласия всех сособственников для передачи права владения — без этого покупка не обеспечит полного контроля.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Это хранилище в Аликанте предлагается по цене 7 280 € — на 47% ниже рыночной оценки (13 868 €), основанной на 21 аналоге.
Однако ключевая проблема — продажа в долевой собственности (proindiviso), что делает невозможным получение полного владения без согласия всех сособственников.
Статус фактического владения также не подтверждён.
21 Idealista comps in municipio ALICANTE/ALACANT; marketPricePerM2 = 462 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Alicante. Con una superficie de 30 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Alicante. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Resulta práctico para guardar mobiliario, material deportivo, archivo o enseres de uso poco frecuente. Se encuentra en un edificio con acceso cómodo y en un entorno urbano con comercios, servicios y paradas de transporte público próximos. Una solución útil como complemento a una vivienda o a una actividad profesional, y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a CV-821, A-70 y CV-828. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 47% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется юридической сложностью — долевая собственность без подтверждённого права выкупа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Аликанте (номер 4).
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