Inmueble en venta en Nájera: Guindalera S/n
Nájera · trastero · 14 m²
El trastero tiene un precio de venta fijo de 2.820 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (5.250 €); pero la ocupación es desconocida y no hay visibilidad del interior: se requieren verificación registral y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 14 m² en Nájera se ofrece a 2.820 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (5.250 €), respaldado por 14 comparables reales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el interior no es visible en las fotos — lo que impide validar su disponibilidad y estado real.
No hay indicios de vivienda habitual, cargas o problemas legales declarados, pero la nota simple y la visita son obligatorias antes de avanzar.
14 comparables Idealista en municipio NÁJERA; precio medio €/m² = 375
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (2.820 €) ≈ 46 % por debajo del valor medio de mercado (5.250 €), basado en 14 comparables reales en Náj
- Precio por m² coherente con otros trasteros locales: 201 €/m² coincide con al menos un comparables local idéntico (Idealista, 14 m², 2.820 €), lo que refuerza la transparenc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Nájera, Rioja, la. Con una superficie de 14 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Nájera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-120, LR-136 y A-12. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado para trasteros en Nájera, con una fuerte base comparativa. Sin embargo, la falta de certeza sobre ocupación y estado real limita la confianza operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.