Inmueble en venta en Tauste: la Rosa. Ed. las Almenas 6-8-10

Tauste · trastero · 4 m²

Трasterо в Таусте по цене 395 € — сильно ниже рыночной оценки (4874 €), но с неизвестным правовым статусом и долевой собственностью; требуется проверка nota simple и реестра.

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-068-046

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Трastero в Таусте выставлен на прямую продажу по цене 395 € — это менее 10 % от оценочной рыночной стоимости (4874 €).

Однако описание указывает на долевую собственность (proindiviso), что означает отсутствие отдельного права владения и необходимость согласия других дольщиков.

Статус владения и наличие обременений не подтверждены.

Confianza del análisis IA58/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус доли

Без подтверждения типа доли (индивидуальная/неделимая), возможности выдела и согласия других дольщиков покупка бессмысленна.

Situación actual y acceso

Трastero может быть заблокирован, занят другим дольщиком или физически недоступен — особенно при отсутствии отдельного входа.

39 объявлений на Idealista в муниципалитете TAUSTE; рыночная цена за м² = 1218 €

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Объект принадлежит нескольким владельцам в долевой собственности. Покупатель получит лишь долю, а не отдельное помещение. Использование и продажа возможны только с согласия остальных дольщиков.

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, свободен ли трastero от третьих лиц, арендаторов или фактического владения другими дольщиками. Это может помешать фактическому доступу и использованию.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о залогах, арестах или судебных запретах. В долевой собственности риск наличия скрытых обременений выше.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Заргоцы (Registro de la Propiedad de Zaragoza)

Связаться с Aliseda Inmobiliaria и договориться о личном осмотре трastero

Уточнить у агента: есть ли у других дольщиков согласие на продажу этой доли и возможность её выдела

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Cuarto trastero en venta, situado en la Calle La Rosa Nº 10 (Edificio Las Almenas) de Tauste, Zaragoza. No pierda esta oportunidad de obtener su propio trastero al mejor precio y de poder guardar sus pertenencias de la manera mas cómoda sin necesidad de quitarle espacio a su vivienda. No dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Zaragoza Pisos de banco en TAUSTE TRASTERO de banco en Zaragoza Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 395 € составляет менее 10 % от оценочной рыночной стоимости. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими ограничениями — например, долевая собственность без возможности выдела или наличие обременений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Заргоцы (Registro de la Propiedad de Zaragoza).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.