Inmueble en venta en Vigo: Falperra
Vigo · trastero · 62 m²
El trastero tiene un precio de venta fijo de 9.950 €, pero su valor de mercado estimado es ~19.485 €; se requiere verificar cargas, posesión y estado real antes de proponer una contraoferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 62 m² en Vigo se ofrece a 9.950 €, un 49 % por debajo del valor medio de mercado estimado (19.485 €) basado en 10 comparables reales de Idealista.
Aunque el descuento es significativo, no se ha verificado ni su posesión real, ni sus cargas registrales, ni su estado físico completo — factores que podrían erosionar el margen.
Las fotos indican habitabilidad básica pero obsolescencia funcional.
10 comparables Idealista en Vigo (trasteros); precio medio €/m² = 314 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (160 €/m²) está muy por debajo del promedio de comparables en Vigo (314 €/m²), lo que sugiere margen par
- Superficie clara y coherente: Los 62 m² están explícitamente indicados y son compatibles con los comparables más cercanos (ej. trastero de 62 m² a 9.9
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cuarto trastero en venta, situado en la Calle Falperra N.º 26, de la localidad de Vigo, Pontevedra. Guarde sus pertenencias de la manera mas cómoda sin tener que ocupar espacio en su vivienda. No pierda esta gran oportunidad de adquirir su trastero al mejor precio. No dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está cerca del 51 % por debajo del valor medio de mercado estimado a partir de 10 comparables reales en Vigo. Sin embargo, la dispersión de precios entre trasteros es alta y el activo no ha sido inspeccionado físicamente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Vigo. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.