Inmueble en venta en Vigo: Falperra
Vigo · trastero · 62 m²
Требуется проверка прав собственности и фактического состояния: доля в общей долевой собственности (proindiviso), неизвестное состояние владения, цена ниже рынка на ~49 % — но без подтверждения условий сделки нельзя оцен
Datos actualizados: 28 de septiembre de 2026
Это предложение на trastero в Виго по цене 9 950 € — на 49 % ниже оценочной рыночной середины (19 485 €).
Однако ключевая сложность — указано 'proindiviso', то есть вы покупаете долю в общей собственности, а не отдельный, самодостаточный объект.
Статус владения неизвестен, обременения не проверены, физическое состояние не подтверждено.
10 Idealista comps in VIGO; marketPricePerM2 = €314/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Vigo, Pontevedra. Con una superficie de 60 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Vigo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Resulta práctico para guardar mobiliario, material deportivo, archivo o enseres de uso poco frecuente. Se encuentra en un edificio con acceso cómodo y en un entorno urbano con comercios, servicios y paradas de transporte público próximos. Una solución útil como complemento a una vivienda o a una actividad profesional, y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a VG-20, A-55 y N-552. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения (9 950 €) значительно ниже оценочного рыночного диапазона (17–22 тыс. €), что указывает на потенциальный дисконт около 49 %. Однако это не гарантия выгоды — требуется проверить юридическую чистоту и реальное состояние объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Виго. Запросить у Aliseda подтверждение возможности личного осмотра trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.