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Inmueble en venta en Calatayud: Madre Puy

Calatayud · trastero · 15 m²

Trastero con precio de venta fijo (520 €), pero valor de mercado estimado en ~18.300 €; hay un descuento extremo, pero se requieren verificaciones legales y físicas urgentes antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-068-417

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El trastero se ofrece a 520 €, frente a un valor de mercado estimado de 18.300 € —un descuento del 97 %.

Este nivel extremo no indica oportunidad, sino alta probabilidad de riesgo estructural: ausencia de título válido, inexistencia física, o imposibilidad de inscripción.

No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Si no figura en el Registro de la Propiedad o no coincide con la descripción, la compra será inviable o nula.
Existencia física y ubicación exacta
Muchos trasteros antiguos no tienen identificación única ni acceso independiente; pueden estar integrados en sótanos comunes o desaparecidos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Si el catastro lo califica como 'uso distinto' o no lo recoge, puede ser inviable su inscripción o uso previsto.

20 comparables Idealista en municipio CALATAYUD; precio medio €/m² = 1.222 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está ocupado, arrendado o disponible. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Puede haber embargos, gravámenes o limitaciones que impidan la transmisión o inscripción.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ la existencia, ubicación exacta, acceso ni estado físico del trastero. Es común que trasteros antiguos no coincidan con la descripción catastral o registral.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud
P0
Programar visita física al inmueble con el agente
P1
Consultar en el Catastro de Calatayud si existe referencia catastral y uso asignado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Cuarto trastero en venta, situado en la Calle Madre Puy Nº 15 de Calatayud, Zaragoza. No pierda esta oportunidad de obtener su propio trastero al mejor precio y de poder guardar sus pertenencias de la manera mas cómoda sin necesidad de quitarle espacio a su vivienda. No dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 97 % inferior al valor de mercado estimado. Este descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ausencia de título válido, imposibilidad de inscripción, o inexistencia física del trastero. No es una oportunidad automática, sino una alerta para invest

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud. Programar visita física al inmueble con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.