Inmueble en venta en Guadassuar: del Alter

Guadassuar · trastero · 175 m²

Trastero en venta directa por banco a 24.400 € (139 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad del interior y con ocupación desconocida: requiere nota

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-074-392

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero se ofrece en venta directa por 24.400 € (139 €/m²), un precio nominalmente muy bajo, pero sin soporte comparativo real ni verificación legal o física.

Las fotos no muestran el interior y la ocupación es desconocida.

Falta toda información registral (nota simple), catastral y técnica.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Determina si el banco tiene derecho a vender y si el comprador asumirá deudas ocultas.
Estado físico real del interior
Un trastero con humedades, goteras o estructura deteriorada puede requerir reforma costosa.
Uso autorizado y licencias
Si no está inscrito como trastero en Catastro o carece de licencia de uso, su explotación puede ser inviable o sancionable.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la transmisión o uso del trastero.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo fachada con puertas cerradas; no se observa estado interior, accesibilidad, humedades ni condiciones reales de uso. El estado 'usable' es una apreciación visual no verificable.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Contactar a Aliseda para concertar visita física al trastero
P1
Consultar ficha catastral y uso registrado en el Catastro de Guadassuar

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta muy bajo (139 €/m²): Aunque no verificable, el precio unitario sugiere potencial de negociación si se confirma titularidad limpia y posesión

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Si necesitas un espacio extra, lo has encontrado en este trastero en venta en Guadassuar (Valencia). Cuarto trastero ubicado en la planta sótano de un edificio situado en la plaza del Alter de la localidad valenciana de Guadassuar. Cuenta con 148 m² construidos. Aprovecha la oportunidad y ven a ver este cuarto trastero sin compromiso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar a Aliseda para concertar visita física al trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.