Inmueble en venta en Zamora: Valladolid

Zamora · trastero · 8 m²

Требуется проверка права собственности и фактического состояния: это долевая собственность на кладовку без подтверждённого владения, рыночная оценка слабо обоснована.

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-074-609

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это предложение о продаже доли в кладовке площадью 8 м² по фиксированной цене 655 € (82 €/м²).

Юридический статус неясен: указано «proindiviso», но размер доли и состав совладельцев не раскрыты.

Статус владения не подтверждён — нет данных о фактическом использовании или наличии третьих лиц.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус доли
Размер доли определяет реальную ценность и возможность использования. Доля <50% часто делает объект непрактичным.
Situación actual y acceso
Кладовка в подвале может иметь проблемы с влажностью, вентиляцией, доступом или повреждениями, влияющими на стоимость.
Рыночная цена аналогов
Цена 655 € (82 €/м²) выглядит аномально низкой — нужна проверка, является ли это ошибкой, маркетинговым ходом или реальной возможностью.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет только долей в кладовке. Для полного контроля и использования требуется согласие других совладельцев или выкуп их долей — процесс сложный и непредсказуемый.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли кладовка от третьих лиц, арендаторов или споров. Риск невозможности фактического вступления во владение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Регистре недвижимости Заморы (Oficina de Zamora)
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Запросить личный осмотр кладовки через Aliseda Inmobiliaria
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Найти 3+ проданных кладовки в муниципалитете Замора за последние 6 месяцев

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en Zamora. Con una superficie de 8 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Zamora. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Resulta práctico para guardar mobiliario, material deportivo, archivo o enseres de uso poco frecuente. Se encuentra en un edificio con acceso cómodo y en un entorno urbano con comercios, servicios y paradas de transporte público próximos. Una solución útil como complemento a una vivienda o a una actividad profesional, y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-122, ZA-20 y ZA-12. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Заморы (Oficina de Zamora). Запросить личный осмотр кладовки через Aliseda Inmobiliaria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.