Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Requena: Rey de Francia

Requena · trastero · 53 m²

Требуется проверка прав собственности и фактического состояния: продается доля в общем имуществе (proindiviso), владение не подтверждено, рыночная оценка слабо обоснована.

Referencia: ALISEDA-TR-000-000-078-334

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это предложение на долю в складском помещении в Рекуэне по цене 2465 € (около 47 €/м²) — показатель явно не отражает рыночную стоимость, а скорее сигнализирует о юридических ограничениях.

Главный риск — proindiviso: вы получите лишь долю, а не полное владение, и для реального использования потребуется согласие или выкуп других собственников.

Владение не подтверждено, площадь расходится в источниках, кадастровый и правовой статус неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и кадастровый учет
Указано 53 м² в данных и 55 м² в описании — расхождение может указывать на отсутствие кадастровой регистрации или ошибку в документах.
Правовой статус помещения
Складское помещение может быть классифицировано как 'uso industrial' или 'almacén', что ограничивает использование и влияет на налоги и передачу.
Состояние и доступность
Отсутствуют фото и описание состояния. Помещение может быть непригодным для использования (заброшенное, затопленное, без доступа).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продается не целое помещение, а доля. Для полного контроля требуется выкуп долей других собственников или судебное разделение — процесс длительный и непредсказуемый.
Ocupación no confirmada
Не указано, занято ли помещение, кто его использует и есть ли договор аренды. Возможны претензии третьих лиц или фактическое пользование без прав.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по адресу 'Rey de Francia, Requena'
P0
Уточнить у Aliseda: можно ли посетить помещение и получить фото/видео
P1
Проверить в Catastro наличие записи по адресу и уточнить площадь и назначение
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Si necesitas un espacio extra, lo has encontrado en este trastero en venta en Requena (Valencia). Cuarto trastero ubicado en la planta tercera de un edificio situado en la calle Rey de Francia de la localidad valenciana de Requena. Cuenta con 55 m² construidos. Aprovecha la oportunidad y ven a ver este cuarto trastero sin compromiso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en REQUENATRASTERO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по адресу 'Rey de Francia, Requena'. Уточнить у Aliseda: можно ли посетить помещение и получить фото/видео.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.