Inmueble en venta en Lleida: Tamarit de Llitera
Lleida · trastero · 50 m²
Precio de venta fijo (2.460 €) parece muy bajo frente a comparables reales, pero hay alta incertidumbre sobre titularidad, ocupación y estado real: requiere nota simple, visita y verificación de cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero se ofrece a 2.460 € (49 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la mayoría de comparables en Lleida, aunque uno de ellos (51 m² a 2.460 €) confirma ese nivel.
Sin embargo, la falta de datos registrales, la incertidumbre sobre posesión y cargas, y la imposibilidad de verificar el estado real sin visita impiden calificarlo como oportunidad segura.
El riesgo principal no es el precio, sino la falta de transparencia jurídica y física.
12 Idealista comps en Lleida (€/m² entre 48 y 3.167); superficie declarada: 50 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.460 € por 50 m² (49 €/m²) está en el extremo inferior absoluto de todos los comparables disponibles, incluso por debaj
- Estado descrito como habitable: La etiqueta 'dated_habitable' y observaciones ('usable as-is', 'brick walls', 'concrete floor') indican que no requiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Lleida, Lérida. Con una superficie de 60 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Lleida. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-14, A-2 y C-12. Este espacio de almacenaje ofrece una solución práctica y funcional para guardar sus pertenencias de forma segura y organizada. La ubicación del trastero permite un acceso fácil y rápido, facilitando su uso cotidiano sin complicaciones. El recinto cuenta con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la protección de los objetos almacenados. Disponer de un espacio de almacenamiento adicional en Lleida, Lérida es una ventaja considerable para optimizar el espacio en su vivienda o negocio. Se trata de una oportunidad ideal para quienes necesitan espacio extra de almacenaje en una zona bien comunicada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.460 € equivale a 49 €/m², muy por debajo del rango observado en comparables (252–3.167 €/m²). Sin embargo, la dispersión extrema de los comparables y la ausencia de tasación oficial o datos catastrales robustos reducen la confianza en el valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.