Inmueble en venta en Castelldefels: Jaume I
Castelldefels · trastero · 32 m²
Trastero en Castelldefels con precio de venta fijo (3.945 €), un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (12.776 €); requiere verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 32 m² en Castelldefels se ofrece a 3.945 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (12.776 €) según 49 comparables Idealista.
El estado físico es funcional ('usable'), sin necesidad de reforma profunda, pero no se ha verificado titularidad, ocupación ni cargas registrales.
La ausencia de nota simple y visita in situ impide evaluar riesgos reales de posesión y transmisión.
49 comparables Idealista en municipio CASTELLDEFELS; precio medio €/m² = 399,24
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (3.945 €) representa un 69 % menos que el valor de mercado estimado (12.776 €), lo que deja margen para
- Condiciones físicas aceptables: El estado es 'usable' (puntuación 50/100): paredes sin pintar y suelo de baldosas rojas indican funcionalidad básica; no
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Castelldefels, Barcelona. Con una superficie de 32 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Castelldefels. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a 48B, B-204 y B-210. Este espacio de almacenaje ofrece una solución práctica y funcional para guardar sus pertenencias de forma segura y organizada. La ubicación del trastero permite un acceso fácil y rápido, facilitando su uso cotidiano sin complicaciones. El recinto cuenta con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la protección de los objetos almacenados. Disponer de un espacio de almacenamiento adicional en Castelldefels, Barcelona es una ventaja considerable para optimizar el espacio en su vivienda o negocio. Se trata de una oportunidad ideal para quienes necesitan espacio extra de almacenaje en una zona bien comunicada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado para trasteros en Castelldefels. Sin embargo, la falta de datos sobre titularidad, ocupación y cargas impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina de Castelldefels). Coordinar visita presencial al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.