Inmueble en venta en Carboneras: Lawrence de Arabia
Carboneras · trastero · 28 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но сначала нужно подтвердить, что это действительно trastero 28 м² и что по объекту нет скрытых обременений.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка, цена сильная, но лот описан противоречиво
По цене это выглядит сильно ниже рыночного ориентира для trastero в Carboneras, поэтому лот заслуживает проверки.
Но главный риск здесь не в рынке, а в качестве данных: фото похожи на vivienda, тогда как карточка заявлена как trastero, и без nota simple это нельзя игнорировать.
Также отсутствуют подтвержденные данные по cargas и фактическому possession.
экспертная оценка рынка из valuation_context; 5 исторических продаж похожих лотов в Almería; 8 объектов · муниципалитет CARBONERAS · idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Carboneras, Almería. Con una superficie de 26 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra cerca del centro de Carboneras. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Resulta práctico para guardar mobiliario, material deportivo, archivo o enseres de uso poco frecuente. Se encuentra en un edificio con acceso cómodo y en un entorno urbano con comercios, servicios y paradas de transporte público próximos. Una solución útil como complemento a una vivienda o a una actividad profesional, y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-341. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несоответствие карточки и фото, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущим рыночным ориентирам цена находится существенно ниже середины диапазона, но надежность оценки снижает путаница в самом описании лота.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Попросить у Aliseda referencia catastral и plano.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.