Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · trastero · 16 m²
Объект указан как занятый («Alquilado, contrato finalizado»), но нет подтверждения освобождения или судебного решения — высокий риск невозможности получения владения без длительных и дорогостоящих действий.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Не идти — занятый кладовочный объект с неясным правом владения
Объект — кладовка площадью 16 м² в Инхенио, выставленная банком по фиксированной цене 1250 EUR.
Это на 90% ниже рыночной оценки (12 308 EUR), что однозначно указывает на серьёзные юридические препятствия.
Описание прямо сообщает, что помещение было арендовано и контракт завершён — но отсутствуют подтверждение освобождения или судебное решение.
10 Idealista comps in INGENIO; median €/m² = 769
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de 8 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 1250 EUR составляет ~90% скидки к рыночной оценке кладовки в Инхенио. Однако такая экстремальная разница почти наверняка отражает юридические риски владения, а не рыночную привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Гран-Канарии. Запросить у Aliseda документы, подтверждающие освобождение помещения от арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.