Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · trastero · 4 m²
El trastero se vende al banco a 640 €, un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (2.400 €); pero la ocupación y cargas son desconocidas, y las fotos no muestran el interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 4 m² se ofrece a 640 €, un precio 73 % por debajo del valor de mercado estimado (2.400 €) según 38 comparables de Idealista en Ingenio.
Aunque el descuento es muy significativo, no se ha verificado su estado real (el interior no es visible), ni su situación registral (sin nota simple), ni su posesión (ocupación desconocida).
Estos tres vacíos impiden calificarlo como 'listo para ofertar'.
38 Idealista comps en INGENIO; valor subasta = 640 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (640 €) representa menos del 30 % del valor de mercado medio (2.400 €), lo que sugiere margen para negoc
- Ubicación residencial consolidada: Situado en zona residencial con buenos servicios, accesos y transporte público — contexto estable para activo de almacen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de 4 m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 38 comparables recientes de trasteros en Ingenio. Sin embargo, la falta de visibilidad interior y datos legales impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.