Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · trastero · 6 m²
Требуется проверка: гараж сдан в аренду, но нет данных о правах арендатора и условиях договора — высокий риск невозможности освобождения помещения.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Гараж в Инхенио выставлен банком по цене 1430 € — на 62,5 % ниже рыночной оценки (3825 €), основанной на 16 компараторах Idealista.
Однако объект сдан в аренду, и ни условия договора, ни статус арендатора не раскрыты.
Это создаёт высокий риск невозможности получить свободное владение без длительных судебных процедур.
16 компараторов Idealista в INGENIO; средняя цена за м² = 637,5 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 62,5 % ниже рыночной середины по компараторам. Однако это не гарантия выгоды — требуется подтвердить юридический статус аренды и возможность выселения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Лас-Пальмас №2. Запросить у Aliseda полный текст договора аренды и справку о его регистрации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.