Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · trastero · 4 m²
Это прямая продажа банка: кладовка с действующей арендой продается примерно по рынку, а не с дисконтом за риск.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Не идти: trastero с действующей арендой и слабым запасом по цене
Это прямая продажа банка, а не аукцион: верхний якорь цены здесь 1 100 EUR.
По найденным аналогам цена выглядит скорее как рыночная, а не как компенсирующая риск действующей аренды.
Главная проблема в том, что вы покупаете занятый trastero без ясности по сроку аренды и без подтвержденной nota simple.
4 sale comps Idealista по trastero в Ingenio; полная собственность; цена продавца Aliseda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По близким аналогам цена выглядит около верхней части рыночного диапазона; для занятого объекта запас по цене слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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