Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · trastero · 5 m²
Это прямая продажа банка по цене около рынка, но объект с действующей арендой и без запаса под юридические и операционные трения.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Skip: купить можно только с арендатором, а цена не компенсирует риск
Это прямая покупка у банка, но trastero продается с действующей арендой, то есть без свободного владения на входе.
По 4 аналогам в Ingenio asking price находится примерно около рынка, поэтому явного запаса под риск арендатора здесь нет.
Для такого маленького актива даже мелкие проблемы с доступом, comunidad или слабой renta быстро съедают экономику.
4 sale comps Idealista в Ingenio по trastero 4-17 м²; площадь объекта 5 м²; сопоставление по близким адресам в том же муниципалитете
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Trastero en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal como espacio de almacenaje. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к середине локального диапазона для небольших trastero; явного запаса под риск арендатора и возможные ограничения доступа не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить contrato de arrendamiento и recibos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.